… SİA-nın rus saytlarından əldə etdiyi məlumata görə, Rusiyanın yeni tikililər bazarı aktivliyin ciddi azalması ilə üzləşib: Cian analitiklərinin fikrincə, 2025-ci ilin sonunadək yeni yaşayış layihələrinin istifadəyə verilməsinin həcmi 2024-cü illə müqayisədə 40 faiz azalacaq. Əgər keçən il inşaatçılar təxminən 46,7 milyon kvadratmetr mənzil istifadəyə veriblərsə, bu il yalnız 28 milyon kvadratmetr mənzilin tikintisi gözlənilir.

İlin birinci yarısı artıq fərqli dinamika nümayiş etdirib – cəmi 13-13,5 milyon kvadratmetrlik satışa başlayıb, sonrakı aylarda heç bir bərpa əlaməti yoxdur.

Mütəxəssislər bildirirlər ki, bu azalmanın əsas səbəbi 2025-ci ilin ilk altı ayında bir çoxu bir dənə də olsun yeni layihəyə başlamamış tərtibatçıların son dərəcə ehtiyatlı mövqeyidir.

Bu tendensiya xüsusilə əsas oyunçuların bazarda təklifin artıqlığından qorxaraq gözləməyə üstünlük verdiyi Moskva regionunda nəzərə çarpır.

Cian.Analytics-dən Aleksey Popov qeyd edir ki, tərtibatçılar artıq ehtiyatların yığılması risklərini nəzərə alırlar, bu da onların ilin ikinci yarısı üçün proqnozlarını çox mühafizəkar edir.

Vəziyyət tələbin ümumi azalması və iqtisadi mühitin qeyri-sabitliyi ilə daha da ağırlaşır. Belə şəraitdə tərtibatçılar yeni layihələrin başlanmasını daha əlverişli məqama qədər təxirə salaraq planları tənzimləməyə məcbur olurlar.

Mövcud tendensiyalar davam edərsə, bazar tikinti həcmlərinin daha da azalması ilə üzləşə bilər ki, bu da gələcəkdə müəyyən seqmentlərdə keyfiyyətli mənzil çatışmazlığına səbəb ola bilər.

Nazlı Almuradova